ザ府中ハウス

  • 東京都府中市八幡町二丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
5,380万円
98.2万円/㎡
相場
5,040万円
92.0万円/㎡
3,625
4,568
5,512
6,455
AI査定結果
推定相場価格
5,040万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,568万円〜5,512万円
83.4万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ザ府中ハウス
5,380万円（98.2万円/㎡）/ 2階 / 54.8㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は90.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/025,380万円98.2万円2階 54.8㎡ 2SLDK西
2026/02/125,380万円98.2万円2階 54.8㎡ 2LDK+S南
2026/01/245,380万円98.7万円2階 54.5㎡ 2LDK西
2025/11/115,480万円100.0万円2階 54.8㎡ 2LDK西
2025/02/185,590万円91.4万円4階 61.19㎡ 3LDK東
2025/01/095,880万円96.1万円4階 61.19㎡ 3LDK東
2024/12/245,680万円91.8万円2階 61.86㎡ 2LDK+S西
2024/12/215,680万円86.2万円2階 65.88㎡ 2SLDK西
2024/12/205,780万円87.7万円2階 65.88㎡ 2LDK+S西
2024/10/236,180万円101.0万円4階 61.19㎡ 3LDK東
2024/04/305,880万円89.3万円2階 65.88㎡ 2SLDK西
2024/03/185,980万円90.8万円2階 65.88㎡ 2LDK+S西
2023/12/274,580万円74.0万円2階 61.86㎡ 2SLDK西
2023/12/194,580万円74.0万円2階 61.86㎡ 2LDK+S南
2023/11/254,580万円74.0万円2階 61.88㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は88.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
ザ府中ハウス
府中市八幡町二丁目
府中駅8分 5,380万円98.2万円54.8㎡2SLDK2階 / 5階建 西2016年16戸RC
2025/02/26レーベン府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 3,498万円80.4万円43.49㎡1LDK3階 / 7階建 西2017年46戸RC
2025/05/28プレミアムレジデンス府中西府駅前
府中市西府町一丁目
西府駅1分 4,980万円76.7万円64.97㎡2LDK4階 / 6階建 北東2013年45戸RC
2024/11/13プレディア府中西府
府中市本宿町一丁目
西府駅2分 4,480万円75.7万円59.16㎡2LDK6階 / 8階建 西2019年20戸RC
2025/05/28セイガステージ府中V
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅11分 4,480万円74.7万円60㎡3LDK5階 / 8階建 北西2018年38戸RC
2026/03/08プレシス府中エンティア
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅10分 5,590万円81.8万円68.31㎡2LDK+S8階 / 11階建 東2016年42戸RC
2025/12/03ヴェレーナ府中美好
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 5,780万円87.2万円66.3㎡3LDK+11階 / 11階建 南2017年65戸RC
2025/03/22プラウド府中美好町
府中市美好町一丁目
府中駅12分 5,980万円89.0万円67.19㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年39戸RC
2024/08/31イニシア府中ハウス
府中市寿町三丁目
府中駅8分 5,880万円89.1万円66㎡2LDK7階 / 9階建 西2016年31戸RC
2025/04/28クリオ府中中河原
府中市住吉町二丁目
中河原駅4分 5,280万円86.3万円61.17㎡3LDK8階 / 11階建 東2011年32戸RC
2025/12/02ミオカステーロ府中テラス
府中市晴見町一丁目
府中駅9分 6,180万円94.2万円65.62㎡3LDK3階 / 7階建 東2015年18戸RC
2025/05/09リビオ府中寿町
府中市寿町二丁目
府中駅6分 5,480万円98.5万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 北東2020年34戸RC
2024/09/13ウィルローズ府中宮西町
府中市宮西町三丁目
府中駅6分 5,250万円85.7万円61.29㎡2LDK3階 / 8階建 西2016年30戸RC
2023/11/27ルフォン府中
府中市宮西町三丁目
府中駅8分 5,680万円85.9万円66.14㎡3LDK6階 / 8階建 西2013年36戸RC
2024/02/05ガーラ・レジデンス府中宮西町
府中市宮西町五丁目
府中駅9分 5,990万円98.3万円60.95㎡3LDK7階 / 14階建 東2021年52戸RC
2024/09/24サーパス府中セントマークス
府中市宮西町四丁目
府中駅6分 5,980万円91.8万円65.15㎡3LDK5階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/03/31クリオ府中
府中市本町一丁目
府中駅8分 6,680万円97.6万円68.46㎡3LDK5階 / 14階建 南西2013年40戸RC
2025/07/19ミオカステーロ府中町
府中市府中町三丁目
府中駅8分 5,780万円89.2万円64.83㎡3LDK4階 / 4階建 南西2017年23戸RC
2026/02/03マイキャッスル府中中央
府中市府中町三丁目
府中駅7分 4,700万円76.2万円61.66㎡3LDK3階 / 4階建 南2014年20戸RC
2026/02/11プラウド府中町
府中市府中町三丁目
府中駅9分 7,180万円111.4万円64.46㎡2LDK2階 / 9階建 南東2011年59戸RC
2025/01/24府中テラス緑町
府中市緑町一丁目
府中駅7分 4,999万円90.9万円54.99㎡2LDK10階 / 11階建 西2011年42戸RC
2026/01/17府中テラス八幡町
府中市八幡町一丁目
府中駅7分 5,980万円90.9万円65.76㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年41戸RC
2026/02/10ファインスクェア府中本町
府中市矢崎町一丁目
府中本町駅3分 4,980万円89.9万円55.37㎡2LDK4階 / 10階建 西2018年61戸RC
2026/02/17プレシス府中
府中市八幡町一丁目
府中駅6分 5,680万円92.9万円61.11㎡2LDK11階 / 12階建 南2017年22戸RC
2026/03/14ベルジュール府中III
府中市八幡町一丁目
府中駅3分 5,200万円86.0万円60.48㎡3LDK6階 / 10階建 西2013年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、府中市では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は府中市の平均と比較して8.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
府中市
90.6万円/㎡
前年比+22.0%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ府中ハウス
所在地東京都府中市八幡町二丁目
交通京王線府中駅徒歩8分
築年月2016年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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